Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Nysie - Sposób załatwiania spraw

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego działa zgodnie z ogólnymi zasadami funkcjonowania administracji publicznej na podstawie Kodeksu postępowania administracyjnego.

zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót:
Zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót (stare pozwolenie)- schemat załatwienia sprawy:

proszę pobrać z zakładki „druki do pobrania”: zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych, oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy (zał nr 1),

do zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych należy również dołączyć: ostateczną decyzję pozwolenia na budowę, uprawnienia kierownika budowy a także przynależność do właściwej izby inżynierów budownictwa oraz pierwszą stronę dziennika budowy.
UWAGA: Dokłada lista potrzebnych dokumentów znajduje się na odwrocie zawiadomienia o rozpoczęciu robót.

Wypełnione druki wraz załącznikami należy dostarczyć do siedziby Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Nysie (ul. Parkowa 2-4, 48-300 Nysa) przynajmniej na jeden dzień przed planowanym rozpoczęciem robót.

zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych (nowe pozwolenia)
- proszę pobrać z zakładki „druki do pobrania”: zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych (PB-12)
-do zawiadomienia należy dołączyć: kopię zaświadczenia o wpisie kierownika budowy na listę izby inżynierów budownictwa, kopia decyzji uprawnień budowlanych kierownika budowy, oświadczenie lub kopię oświadczenia projektanta o sporządzeniu projektu technicznego, oświadczenie lub kopia oświadczenia projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu technicznego
- jeżeli jest pełnomocnik- pełnomocnictwo i opłata
UWAGA: Dokłada lista potrzebnych dokumentów znajduje się na odwrocie zawiadomienia o zamiarze rozpoczęcia robót.

Forma dostarczenia dokumentów według preferencji:

platforma e-PUAP - Przejście do elektronicznej skrzynki podawczej;

poczta elektroniczna e-mail -pinbnyski [ @ ] pinb.nysa.pl (po wysłaniu zawiadomienia pocztą elektroniczną oryginał należy dostarczyć do siedziby)

poczta tradycyjna;

osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika

Podstawa prawna: art. 41 ust. 4 prawa budowlanego:

Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub zgłoszenie przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, dołączając na piśmie: 1) oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7; 2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7; 3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2.

2. zawiadomienie o zakończeniu budowy

Zawiadomienie o zakończeniu budowy– schemat załatwienia sprawy

Proszę pobrać z zakładki druki do pobrania: zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego, oświadczenie kierownika budowy (zał nr 4- wypełnia kierownik budowy), kartę informacyjną do spraw statystyki (zał nr 5- wypełnia kierownik budowy, podpisuje się inwestor lub pełnomocnik), oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych (zał nr 7- wypełnia inwestor lub pełnomocnik), informację geodety (zał nr 6- wypełnia uprawniony geodeta).

- do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego należy także dołączyć dokumenty wymienione na odwrocie zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych.

UWAGA: Dokłada lista potrzebnych dokumentów znajduje się na odwrocie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego.
 

Wypełnione druki: wraz z załącznikami należy dostarczyć do siedziby Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Nysie( ul. Parkowa 2-4, 48-300 Nysa)

Forma dostarczenia dokumentów według preferencji:

- osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika

Podstawa prawna: art. 54, 56 ust. 1a, 57

art. 54

1. Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.

2. Organ nadzoru budowlanego może z urzędu przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 1, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 1, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia użytkowania obiektu, o którym mowa w ust. 1.

art. 56 ust. 1a

Przepisy ust. 1 stosuje się również w przypadku, gdy projekt budowlany obiektu budowlanego nieobjętego obowiązkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie wymagał uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub wymagań higienicznych i zdrowotnych.

art. 57

1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:

1) oryginał dziennika budowy;

2) oświadczenie kierownika budowy: a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,

b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;

3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;

4) protokoły badań i sprawdzeń;

5) dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe;

6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy;

7) (uchylony)

7a) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, potwierdzające spełnienie warunków, o których mowa w art. 37i ust. 8 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945 oraz z 2019 r. poz. 60, 235 i 730), o ile jest wymagane;

8) w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej:

a) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,

b) uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.

1a. W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy lub złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną, w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, zamieszcza się informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w art. 34 ust. 6 pkt 1.

2. W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.

3. Inwestor jest obowiązany dołączyć do wniosku, o którym mowa w ust. 1, albo do zawiadomienia w przypadku, o którym mowa w art. 56 ust. 1a, oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56.

4. Inwestor jest obowiązany uzupełnić dokumenty wymienione w ust. 1-3, jeżeli, w wyniku ich sprawdzenia przez organ nadzoru budowlanego, okaże się, że są one niekompletne lub posiadają braki i nieścisłości.

5.(uchylony)

6. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie organu nadzoru budowlanego do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.

7. W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, organ nadzoru budowlanego wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.

8. Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego albo udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, organ nadzoru budowlanego zwraca bezzwłocznie inwestorowi dokumenty, o których mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 5.

3. pozwolenia na użytkowanie
Pozwolenie na użytkowanie – schemat załatwienia sprawy

Proszę pobrać z zakładki wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie, oświadczenie kierownika budowy (zał nr 4), kartę informacyjną do spraw statystyki (zał nr 5), oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych (zał nr 7), informację geodety (zał nr 6), oświadczenie inwestora o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56 ustawy Prawo budowlane (jeżeli jest wymagane)
UWAGA: Dokłada lista potrzebnych dokumentów znajduje się na odwrocie wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Wypełnione druki wraz z załącznikami należy dostarczyć do siedziby Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Nysie( ul. Parkowa 2-4, 48-300 Nysa)

Forma dostarczenia dokumentów według preferencji:

- osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika

Podstawa prawna: art. 54 - 57

art. 54

1. Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.

2. Organ nadzoru budowlanego może z urzędu przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 1, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 1, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia użytkowania obiektu, o którym mowa w ust. 1.

art. 55

1. Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli:

1) na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii:

a) V, IX-XVI,

b) XVII - z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie,

c) XVIII - z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego,

d) XX,

e) XXII - z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów,

f) XXIV - z wyjątkiem stawów rybnych,

g) XXVII - z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz rowów melioracyjnych,

h) XXVIII-XXX

- o których mowa w załączniku do ustawy;

2) zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;

3) przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.

2. Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

art. 56

1. Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić, zgodnie z właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, organy:

1) (uchylony)

2) Państwowej Inspekcji Sanitarnej,

3) (uchylony)

4) Państwowej Straży Pożarnej

- o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania. Organy zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym.

1a. Przepisy ust. 1 stosuje się również w przypadku, gdy projekt budowlany obiektu budowlanego nieobjętego obowiązkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie wymagał uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub wymagań higienicznych i zdrowotnych.

2. Niezajęcie stanowiska przez organy, wymienione w ust. 1, w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.

art. 57

1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:

1) oryginał dziennika budowy;

2) oświadczenie kierownika budowy: a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,

b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;

3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;

4) protokoły badań i sprawdzeń;

5) dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe;

6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy;

7) (uchylony)

7a) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, potwierdzające spełnienie warunków, o których mowa w art. 37i ust. 8 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945 oraz z 2019 r. poz. 60, 235 i 730), o ile jest wymagane;

8) w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej:

a) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,

b) uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.

1a. W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy lub złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną, w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, zamieszcza się informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w art. 34 ust. 6 pkt 1.

2. W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.

3. Inwestor jest obowiązany dołączyć do wniosku, o którym mowa w ust. 1, albo do zawiadomienia w przypadku, o którym mowa w art. 56 ust. 1a, oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56.

4. Inwestor jest obowiązany uzupełnić dokumenty wymienione w ust. 1-3, jeżeli, w wyniku ich sprawdzenia przez organ nadzoru budowlanego, okaże się, że są one niekompletne lub posiadają braki i nieścisłości.

5.(uchylony)

6. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie organu nadzoru budowlanego do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.

7. W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, organ nadzoru budowlanego wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.

8. Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego albo udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, organ nadzoru budowlanego zwraca bezzwłocznie inwestorowi dokumenty, o których mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 5.

4. Wnioski, skargi, interwencje, pisma
W sprawach innych niż zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót, zawiadomienie o zakończeniu robót, pozwolenie na użytkowanie należy zwracać się w formie pisemnej do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie nyskim.

Forma dostarczenia dokumentów według preferencji:

platforma e-PUAP - Przejście do elektronicznej skrzynki podawczej; /PINBNYSKI/skrytka

poczta elektroniczna e-mail – pinbnyski [ @ ] pinb.nysa.pl- w formie skanu własnoręcznie podpisanego wniosku, skargi, interwencji, pisma;

poczta tradycyjna;

osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika

Na podstawie art. 64 ustawy z dnia z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego:

§ 1. Jeżeli w podaniu nie wskazano adresu wnoszącego i nie ma możności ustalenia tego adresu na podstawie posiadanych danych, podanie pozostawia się bez rozpoznania.

§ 2. Jeżeli podanie nie spełnia innych wymagań ustalonych w przepisach prawa, należy wezwać wnoszącego do usunięcia braków w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 7 dni, z pouczeniem, że nieusunięcie tych braków spowoduje pozostawienie podania bez rozpoznania.

W myśl art. 64 § 2 kpa wszelkie wnioski, skargi, interwencje składane drogą telefoniczną pozostaną bez rozpoznania jeżeli w przeciągu 7 dni notatka służbowa spisana przez pracownika Inspektoratu  z przeprowadzonej rozmowy telefonicznej nie zostanie uzupełniona o własnoręczny podpis zawiadamiającego.

5. Uproszczona procedura legalizacji samowoli budowlanej
Na podstawie art. 49f ustawy z dnia 7 lipca 2020 r., prawo budowlane, dodanego za sprawa ustawy z dnia 13 lutego 2020 r., o zmianie ustawy prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może złożyć w organie nadzoru budowlanego wniosek o wdrożenie uproszczonej metody legalizacyjnej samowoli budowlanej wybudowanej co najmniej 20 lat temu.

Warunkami koniecznymi wdrożenia procedury są:

- roboty budowlane zakończone przynajmniej 20 lat temu, licząc od dnia złożenia wniosku;

- pozostanie obiektu w stanie samowoli budowlanej;

- brak prowadzonego lub przeprowadzonego postępowania administracyjnego w sprawie samowoli budowlanej wobec wnioskowanego obiektu;

- niewydanie nakazu rozbiórki na wnioskowany obiekt.

Legalizacja obiektu następuje w oparciu o przedstawione dokumenty legalizacyjne zgodnie z art. 49g prawa budowlanego:

- oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 - oświadczenie, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;

- geodezyjną inwentaryzację powykonawczą obiektu budowlanego;

- ekspertyzę techniczną sporządzoną przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, wskazującą w sposób jednoznaczny, czy stan techniczny obiektu budowlanego;

a) nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz

b) pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.

Podstawą prawną do złożenia wniosku o uproszczoną legalizacje jest art. 53a ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

UWAGA: 

1. W przypadku gdy przedstawiona ekspertyza nie wypowie się jednoznacznie co do bezpiecznego użytkowania obiektu - procedura kończy się nakazem rozbiórki;

2. W przypadku braku dostarczenia dokumentów legalizacyjnych w wyznaczonym terminie - procedura kończy się nakazem rozbiórki;

3. W przypadku wycofania wniosku o legalizację, z chwilą podjęcia przez organ informacji o istnieniu samowoli budowlanej - procedura zostaje umorzona, a organ z urzędu wszczyna postępowanie legalizacyjne w oparciu o art. 48 prawa budowlanego.